2024年4月云南省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

一、云南省房地产投资额

华经产业研究院数据显示:2024年1-4月云南省房地产投资额434.22亿元,较2023年同期相比减少了292.6亿元,同比下降40.4%,其中住宅投资额321.35亿元,较2023年同期相比减少了217.65亿元,同比下降40.6%。

2016-2024年4月云南省房地产投资额及住宅投资额

2016-2024年4月云南省房地产投资额及住宅投资额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

二、云南省房地产施工情况

2024年1-4月云南省房地产施工面积20660.65万平方米,较2023年同期相比减少了3213.26万平方米,同比下降13.5%;新开工面积598.79万平方米,较2023年同期相比减少了252.93万平方米,同比下降29.7%;竣工面积578.27万平方米,较2023年同期相比减少了206.03万平方米,同比下降26.3%。

2016-2024年4月云南省房地产施工及竣工面积

2016-2024年4月云南省房地产施工及竣工面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2016-2024年4月云南省房地产施工面积情况

2016-2024年4月云南省房地产施工面积情况

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

注:2016-2023年为全年数据;2024年为1-4月数据。

从各类型房屋来看,2024年1-4月云南省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为:13796.74万平方米、733.35万平方米、2075.65万平方米,较2023年同期相比:减少2195.19万平方米、减少101.65万平方米、减少284.29万平方米,同比增速:下降13.7%、下降12.2%、下降12%;

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为:444.25万平方米、8.21万平方米、43.28万平方米,较2023年同期相比:减少175.49万平方米、减少9.78万平方米、增加3.39万平方米,同比增速:下降28.3%、下降54.3%、增长8.5%;

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为:421.14万平方米、0.53万平方米、48.61万平方米,较2023年同期相比:减少146.66万平方米、减少6.62万平方米、减少0.12万平方米,同比增速:下降25.8%、下降92.6%、下降0.2%。

2016-2024年4月云南省房地产各类型房屋施工情况

2016-2024年4月云南省房地产各类型房屋施工情况

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

三、云南省商品房和商品住宅销售情况

2024年1-4月云南省房地产商品房销售面积643.68万平方米,较2023年同期相比减少了271.21万平方米,同比下降29.6%,其中商品房现房销售面积236.04万平方米,较2023年同期相比减少了15.1万平方米,同比下降6%;商品住宅销售面积538.98万平方米,较2023年同期相比减少了265.32万平方米,同比下降33%,其中商品住宅现房销售面积177.64万平方米,较2023年同期相比减少了17.43万平方米,同比下降8.9%。

2021-2024年4月云南省房地产商品房及商品房现房销售面积

2021-2024年4月云南省房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2021-2024年4月云南省房地产商品房及商品房现房销售面积

2021-2024年4月云南省房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2021-2024年4月云南省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

2021-2024年4月云南省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2021-2024年4月云南省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

2021-2024年4月云南省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2024年1-4月云南省房地产商品房销售额427.54亿元,较2023年同期相比减少了224.23亿元,同比下降34.4%;商品住宅销售额369.87亿元,较2023年同期相比减少了215.22亿元,同比下降36.8%。

2021-2024年4月云南省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

2021-2024年4月云南省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2021-2024年4月云南省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

2021-2024年4月云南省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

本文采编:CY

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