房价收入比为6.4,长沙市被评为“全国最良心的城市”!2020年一季度长沙市房地产销售现状分析「图」

从2014年到2019年,五年时间,长沙的房价先是在7000左右长期横盘,直到2016年底,在其他城市房价快速增长的同时,长沙市房价也开始了快速增长。但是刚一上涨,调控就出手了,2017年,调控一波接一波,房价很快又稳定下来,近两年来,长沙市的房价基本稳定在1.1万左右。

从中部地区主要城市房价来看,2020年3月武汉二手房挂牌价达15855元/平方,合肥二手房挂牌价达14312元/平方,郑州二手房挂牌价达13415元/平方,长沙垫底,二手房挂牌价达10112元/平方。

2020年3月中部地区主要城市二手房挂牌价(元/平方)

2020年3月中部地区主要城市二手房挂牌价(元/平方)

资料来源:华经产业研究院整理

在房价破万的城市中,新一线城市长沙无疑是个另类。最新数据显示,2020年长沙二手房价仍维持着去年缓慢下跌的态势,加之肺炎疫情的影响,预计2020年上半年将持续低迷。

2019-2020年长沙市二手房价走势图

2019-2020年长沙市二手房价走势图

资料来源:安居客,华经产业研究院整理

从房价角度讲,长沙也被网友评为全国最良心的城市。数据显示,2019年长沙房价收入比仅6.4,全国50城房价收入比倒数第一。

房价收入比,是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。房价收入比数值越高,意味着房价与收入的背离情况越严重。长沙房价收入比6.4,意味着长沙家庭不吃不喝6.4年买得起一套房。

从50城具体房价收入比看,前5的依次为深圳(35.2)、三亚(27.6)、上海(25.1)、北京(23.9)、厦门(22.8)。深圳房价收入比35.2,意味着一个家庭不吃不喝35.2年买得起一套房,而对于单身狗而言,则需要70多年才能买得起一套房。

2019年全国50个城市房价收入比排名

2019年全国50个城市房价收入比排名

资料来源:公开资料整理

2020年3月,长沙共14个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中岳麓4个,开福1个,雨花1个,望城5个,天心1个,长沙县2个。

2020年3月长沙市开盘的房地产项目

2020年3月长沙市开盘的房地产项目

资料来源:公开资料整理

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责任编辑:李大霄_HN237
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