2019-2025年中国西宁房地产行业发展前景预测及投资战略研究报告

第一部分发展现状与前景分析

第一章全球房地产市场发展分析

第一节 2016-2018年世界房地产市场分析

一、2018年世界房地产市场发展分析

二、2018年世界房地产市场走势分析

三、2018年全球房地产市场交易情况

四、2018年全球房地产市场情况分析

第二节 中美房地产市场发展对世界的影响分析

一、中美房地产对各资源供应国的影响

二、中美房地产对世界经济发展的影响

三、中国房地产对各行业发展的影响分析

四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响

第三节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义

一、2019年全球房地产市场分析预测

二、2019年全球房地产市场复苏预测

三、2019年美国房地产市场分析预测

四、房地产对世界经济复苏的重要意义

第二章我国房地产市场发展分析

第一节 中国房地产供需分析

一、住房潜在需求分析

二、我国购置未开发土地情况

三、我国房地产价格情况分析

四、我国房地产市场调整分析

五、我国房地产购买力分析

第二节 2018年房地产市场运行分析

一、2018年中国房地产市场整体情况

二、2018年中国房地产市场热点问题

三、2018年房地产开发完成情况

四、2018年商品房销售情况

五、2018年房地产开发企业资金来源情况

六、2018年全国房地产开发景气指数

七、2018年四季度企业景气指数分析

第三节 2018年房地产市场运行分析

一、2018年房地产开发完成情况

二、2018年商品房销售情况

三、2018年房地产开发企业资金来源情况

四、2018年70个大中城市房屋销售价格指数

五、2018年全国房地产开发景气指数

第四节 2018年我国大中城市房屋市场销售价格指数

一、2018年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数

二、2018年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数

三、2018年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数

四、2018年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数

第五节 2018年房地产市场形势分析与影响因素

一、2018年我国房地产市场形势分析

二、2018年房地产市场影响因素分析

三、2018年房地产市场政策环境分析

四、对我国房地产政策建议

第三章西宁房地产行业发展分析

第一节 西宁房地产政策分析

一、2017年全国房地产政策分析

二、2017年西宁房地产政策分析

三、2018年全国房地产政策分析

四、2018年西宁房地产政策分析

五、对西宁房地产市场的影响

第二节 西宁土地市场分析

一、2018年西宁城市土地挖潜调查

二、2017年西宁土地市场状况分析

三、2018年西宁土地市场状况分析

四、西宁市加强土地市场建设纪略

第三节 2016-2018年西宁房地产市场分析

一、2006年西宁房地产市场分析

二、2007年西宁房地产市场分析

三、2008年西宁房地产市场分析

四、2018年西宁房地产市场分析

五、2018年西宁二手房市场分析

第四节 2016-2018年西宁房地产市场运行数据

一、2018年西宁房地产行业统计数据

二、2017年西宁主城区商品房供需面积

三、2018年西宁主城区商品房供需面积

四、2018年西宁楼盘销售排行情况

第五节 西宁住宅市场调研情况分析

一、套型结构分析

二、价位结构分析

三、区域结构分析

四、投资者类型分析

第四章西宁房地产市场供需分析

第一节 2018年房地产市场供需现状

一、2018年我国房地产市场需求分析

二、2018年我国房地产市场供给分析

三、2018年房地产市场供需结构分析

四、2018年房地产市场供需平衡分析

第二节 2018年西宁房地产市场供需分析

一、2018年西宁房地产市场平稳发展

二、2018年西宁房地产市场销售分析

三、2018年西宁房地产市场供给分析

四、2018年西宁房地产市场供给分析

第三节 2018年西宁房地产市场供需分析

一、目前西宁房地产市场供需分析

二、目前西宁商品房销售价格走势

三、2018年西宁房地产市场供需分析

四、2018年西宁房地产市场价格走势

第五章2016-2018年西宁房地产消费市场分析

第一节 西宁房地产消费者收入分析

一、西宁人口、人民生活分析

二、2016-2018年西宁消费者收入水平

三、2008-2018年我国居民消费分析

第二节 房产消费者研究

一、潜在购房者购买行为及特征

二、潜在购房者的需求分析

三、消费者信息渠道接触分析

四、西宁房地产消费者调查情况

第三节 2018年中国房产消费者调查

一、消费者购房的主要目的

二、消费者打算购买房屋的类型

三、消费者打算购买的房屋面积

四、消费者打算购买的房屋单价

五、消费者计划购买房屋的方式

六、消费者选择房产时最看重的问题

七、消费者购房过程中获取相关信息的手段

八、影响消费者购房决策的因素

第六章西宁房地产行业投资与发展前景分析

第一节 20016-2018年西宁房地产行业投资分析

　　2018年西宁房地产开发投资额为292.25亿元，同比增长-16.8%；2018年西宁商品住宅开发投资额为175.32亿元，同比增长2.4%；2018年西宁本年购置土地面积为37.27万㎡，同比增长-12.7%。

一、2017年西宁房地产行业投资情况分析

二、2018年西宁房地产行业投资情况分析

三、2018年西宁房地产行业投资计划分析

第二节 我国房地产行业投资前景分析

一、我国房地产行业发展前景分析

二、中国住宅地产市场投资潜力分析

三、2018年二三线城市地产投资机会

第三节 西宁房地产行业发展前景分析

一、西宁房地产市场发展前景分析

二、2018年西宁各城区发展前景分析

三、城南新区房地产市场发展前景分析

四、2019-2025年西宁房地产市场发展机遇

第二部分市场竞争格局与形势

第七章西宁房地产行业竞争格局分析

第一节 我国房地产竞争分析

一、2018年房地产市场竞争形势分析

二、2018年房地产竞争性的供给市场分析

三、2018年我国房地产市场增加竞争的必要性

四、2019-2025年房地产市场竞争趋势分析

第二节 西宁房地产行业竞争格局分析

一、房地产行业集中度分析

二、西宁房地产企业竞争力提升策略

三、西宁市城西区房地产竞争力分析

四、房地产市场恶性竞争对策分析

第八章2016-2018年西宁房地产行业发展形势分析

第一节 西宁房地产行业发展概况

一、西宁经济发展概况

二、西宁房地产行业市场发展分析

三、西宁房地产开发存在的主要问题

第二节 2016-2018年西宁房地产行业发展形势分析

一、西宁房地产开发的条件

二、西宁房地产业发展面临的新形势

三、西宁市“十一五”规划发展形势

第三节 2016-2018年西宁房地产行业发展形势分析

一、全省房地产市场形势分析

二、房地产市场运行中需要重视的问题

三、保持房地产市场健康发展的对策及建议

第三部分赢利水平与企业分析

第九章西宁房地产行业整体运行指标分析

第一节 2016-2018年西宁房地产行业总体规模分析

一、西宁房地产企业数量

二、西宁房地产企业结构

第二节 2016-2018年西宁房地产行业财务指标总体分析

一、行业盈利能力分析

二、行业偿债能力分析

第十章西宁房地产行业赢利水平分析

第一节 成本分析

一、2018年西宁房地产行业成本分析

二、2016-2018年西宁房地产原材料价格走势

三、2016-2018年西宁房地产行业人工成本分析

四、2016-2018年西宁房地产行业营销成本分析

第二节 盈利水平分析

一、2016-2018年西宁房地产行业价格走势

二、2016-2018年西宁房地产行业资金周转情况

三、2016-2018年西宁房地产行业赢利能力

四、2016-2018年西宁房地产行业利润情况

五、2016-2018年西宁房地产行业的利润率

第十一章西宁房地产重点企业发展分析

第一节 中房银川

一、企业概况

二、经营业绩

三、销售状况

第二节 汇通国基房地产开发有限责任公司

第三节 西宁天乐实业集团

第四节 西宁市振业房地产公司

第五节 西宁金松房地产开发有限公司

第六节 西宁皓宁房地产开发有限公司

第七节 西宁颐豪房地产开发有限公司

第八节 西宁其他房地产企业介绍

一、西宁铁路房地产开发有限公司

二、西宁金长城房地产开发有限公司

三、西宁恒邦房地产有限责任公司

四、西宁金宅房地产公司

五、西宁浩星房地产开发有限公司

六、西宁金盘房地产开发有限公司

第四部分投资策略与风险预警

第十二章中国房地产行业投融资与并购分析

第一节 中国房地产行业投融资与并购背景分析

一、房地产市场进入退出门槛分析

二、宏观政策规范完善房地产市场

三、一线城市房地产市场情况分析

四、二三线城市房地产的需求分析

第二节 中国房地产行业投融资与并购现状分析

一、金融与房地产结合发展模式

二、房地产投资情况分析

三、外资进入房地产市场的特征

四、外资关注重点

第三节 中国房地产行业投融资与并购趋势分析

一、宏观调控对房地产市场影响趋势

二、海外房地产投资基金市场影响力趋势

第四节 我国房地产融资策略分析

一、中国房地产融资模式分析

二、2018年房地产中小公司融资策略分析

三、2018年我国中小型房地产企业融资出路分析

第十三章西宁房地产行业投资策略分析

第一节 行业发展特征

一、行业的周期性

二、行业的区域性

三、行业的上下游

第二节 行业投资形势分析

一、行业进入壁垒

二、行业SWOT分析

三、行业五力模型分析

第三节 西宁房地产行业投资策略研究

一、西宁房地产行业投资战略研究

二、2018年我国房地产行业投资策略

三、2016-2018年西宁房地产行业投资策略

四、2019-2025年西宁房地产行业投资策略

第十四章西宁房地产行业投资风险预警

第一节 影响西宁房地产行业发展的主要因素

一、2018年影响西宁房地产行业运行的有利因素

二、2018年影响西宁房地产行业运行的稳定因素

三、2018年影响西宁房地产行业运行的不利因素

第二节 西宁房地产行业投资风险预警

一、2019-2025年西宁房地产行业市场风险预测

二、2019-2025年西宁房地产行业政策风险预测

三、2019-2025年西宁房地产行业经营风险预测

第三节 2018年房地产行业投资风险分析

一、房地产投资风险的认识

二、2018年房地产行业投资风险分析

三、2018年房地产市场政策风险分析

第四节 西宁房地产行业投资风险及控制策略

一、西宁房地产行业投资风险分析

二、开发商加强融资风险管理策略

三、西宁房地产开发实施保险策略

四、完善项目开发融资体系

五、搞项目融资，成立项目公司

第五部分发展趋势与规划建议

第十五章西宁房地产行业发展趋势分析（AK LY）

第一节 我国房地产市场走势分析

一、全国房地产市场总体形势

二、全国一二三线城市房地产市场形势

三、我国房地产主要区域市场形势

四、2019-2025年我国房地产市场走势

第二节 2019-2025年西宁房地产市场趋势分析

一、2019年西宁房地产开发预测

二、2019-2025年西宁房地产建设趋势

第三节 2019-2025年西宁城市住房建设发展规划

一、2019-2025年西宁房地产业发展情况

二、2019-2025年西宁城市住房建设发展规划

三、2019-2025年西宁城市住房政策与策略

四、2019-2025年规划实施的保障措施

第十六章西宁房地产企业管理策略建议（AK LY）

第一节 西宁房地产行业发展战略研究

一、西宁房地产行业发展建议

二、西宁房地产市场发展的政策建议

三、西宁房地产业发展战略的思考

第二节 提高西宁房地产企业竞争力的策略

一、提高中国西宁房地产企业核心竞争力的对策

二、影响西宁房地产企业核心竞争力的因素及提升途径

三、提高西宁房地产企业竞争力的策略

第三节 对我国西宁房地产品牌的战略思考

一、西宁房地产品牌的特性和作用

二、西宁房地产品牌价值战略研究

三、我国西宁房地产品牌竞争趋势

四、西宁房地产企业品牌发展战略

图表目录

图表 1999-2018年商品房和商品住宅均价及其增长率

图表 2018年11月住宅成交均价相比1月涨幅

图表 十二个重点城市住宅指数走势图

图表 主要城市二手房价格指数走势

图表 1978年来GDP等指标增长率

图表 1998-2018年北京等重点城市住宅均价等指标累计涨幅

图表 2004-2018年北京等重点城市住宅均价等指标累计涨幅

图表 2018年主要城市新房和二手房均价相比1月涨幅

图表 1999-2018年房地产和住宅开发投资及其增长率

图表 1999年-2018年全国住宅施工和新开工面积及其增长率

图表 1999年-2018年全国住宅销售面积和销售额

图表 1999-2018年全国住宅销售面积和销售额增长率

图表 2000-2018年全国商品房和住宅销售面积和销售额增长率

图表 2006年至今主要城市成交套数及其增长率

更多图表见正文……