一、北京市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2025年1-10月北京市房地产投资额2956.89亿元，较上年同期相比减少了509.62亿元，同比下降14.7%，其中住宅投资额2037.76亿元，较上年同期相比减少了262.54亿元，同比下降11.4%。
二、北京市房地产施工情况
2025年1-10月北京市房地产施工面积10172.9万平方米，较上年同期相比减少了905.56万平方米，同比下降8.2%；新开工面积938.33万平方米，较上年同期相比减少了92.26万平方米，同比下降9%；竣工面积841.36万平方米，较上年同期相比减少了51.27万平方米，同比下降5.7%。
注：2016-2024年为全年数据；2025年为1-10月数据。
从各类型房屋来看，2025年1-10月北京市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：5061.7万平方米、868.66万平方米、775.81万平方米，较上年同期相比：减少516.15万平方米、减少111.66万平方米、增加10.37万平方米，同比增速：下降9.3%、下降11.4%、增长1.4%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：592.46万平方米、26.65万平方米、49.16万平方米，较上年同期相比：减少54.53万平方米、增加6.87万平方米、增加0.67万平方米，同比增速：下降8.4%、增长34.7%、增长1.4%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：433.37万平方米、23.46万平方米、80.32万平方米，较上年同期相比：减少66.35万平方米、减少11.21万平方米、增加42.39万平方米，同比增速：下降13.3%、下降32.3%、增长111.8%。
三、北京市商品房和商品住宅销售情况
2025年1-10月北京市房地产商品房销售面积815.94万平方米，较上年同期相比减少了31.32万平方米，同比下降3.7%，其中商品房现房销售面积446.07万平方米，较上年同期相比增加了30.18万平方米，同比增长7.3%；商品住宅销售面积554.32万平方米，较上年同期相比减少了43.86万平方米，同比下降7.3%，其中商品住宅现房销售面积249.42万平方米，较上年同期相比减少了2.98万平方米，同比下降1.2%。
2025年1-10月北京市房地产商品房销售额2680.15亿元，较上年同期相比减少了3.41亿元，同比下降0.1%；商品住宅销售额2409.82亿元，较上年同期相比增加了124.56亿元，同比增长5.5%。
