一、北京市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2025年1-11月北京市房地产投资额3056.35亿元，较上年同期相比减少了563.32亿元，同比下降15.6%，其中住宅投资额2091.92亿元，较上年同期相比减少了287.84亿元，同比下降12.1%。
二、北京市房地产施工情况
2025年1-11月北京市房地产施工面积10248.88万平方米，较上年同期相比减少了952.67万平方米，同比下降8.5%；新开工面积1010.39万平方米，较上年同期相比减少了143.29万平方米，同比下降12.4%；竣工面积944.93万平方米，较上年同期相比减少了184.4万平方米，同比下降16.3%。
注：2016-2024年为全年数据；2025年为1-11月数据。
从各类型房屋来看，2025年1-11月北京市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：5107.01万平方米、872.56万平方米、780.48万平方米，较上年同期相比：减少535.61万平方米、减少111.55万平方米、增加11.42万平方米，同比增速：下降9.5%、下降11.3%、增长1.5%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：637.74万平方米、26.65万平方米、53.83万平方米，较上年同期相比：减少73.85万平方米、增加3.08万平方米、增加1.73万平方米，同比增速：下降10.4%、增长13.1%、增长3.3%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：480.3万平方米、37.08万平方米、83.9万平方米，较上年同期相比：减少156.24万平方米、减少2.36万平方米、增加43.79万平方米，同比增速：下降24.5%、下降6%、增长109.2%。
三、北京市商品房和商品住宅销售情况
2025年1-11月北京市房地产商品房销售面积894.81万平方米，较上年同期相比减少了43.15万平方米，同比下降4.6%，其中商品房现房销售面积497.93万平方米，较上年同期相比增加了41.89万平方米，同比增长9.2%；商品住宅销售面积618.03万平方米，较上年同期相比减少了45.55万平方米，同比下降6.9%，其中商品住宅现房销售面积289.24万平方米，较上年同期相比增加了14.72万平方米，同比增长5.4%。
2025年1-11月北京市房地产商品房销售额2895.09亿元，较上年同期相比减少了127.76亿元，同比下降4.2%；商品住宅销售额2612.12亿元，较上年同期相比增加了13.86亿元，同比增长0.5%。
