一、上海市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2025年上海市房地产投资额6034.13亿元，与2024年相比减少了194.78亿元，同比下降3.1%，其中住宅投资额3634.06亿元，与2024年相比减少了52.92亿元，同比下降1.4%。
二、上海市房地产施工情况
2025年上海市房地产施工面积16266.36万平方米，与2024年相比减少了551.66亿元，同比下降3.3%；新开工面积1492万平方米，与2024年相比减少了694.22亿元，同比下降31.8%；竣工面积2019.55万平方米，与2024年相比增长了310.33亿元，同比增长18.2%。
从各类型房屋来看，2025年上海市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：7630.75万平方米、2283.07万平方米、1467.62万平方米，与2024年相比：减少137.36万平方米、减少167.85万平方米、减少67.79万平方米，同比增长率：下降1.8%、下降6.8%、下降4.4%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：818.74万平方米、125.01万平方米、90.53万平方米，与2024年相比：减少396.33万平方米、减少42.41万平方米、减少44.72万平方米，同比增长率：下降32.6%、下降25.3%、下降33.1%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：1127.83万平方米、170.89万平方米、146.83万平方米，与2024年相比：增加291.22万平方米、减少53.48万平方米、增加31.14万平方米，同比增长率：增长34.8%、下降23.8%、增长26.9%。
三、上海市商品房和商品住宅销售情况
2025年上海市房地产商品房销售面积1579.85万平方米，与2024年相比减少了77.01万平方米，同比下降4.6%，其中商品房现房销售面积712.92万平方米，与2024年相比增长了62.59万平方米，同比增长9.6%；商品住宅销售面积1224.93万平方米，与2024年相比减少了131.8万平方米，同比下降9.7%，其中商品住宅现房销售面积451.91万平方米，与2024年相比增长了35.06万平方米，同比增长8.4%。
2025年上海市房地产商品房销售额6103.05亿元，与2024年相比减少了770.27万平方米，同比下降11.2%；商品住宅销售额5667.49亿元，与2024年相比减少了739.38万平方米，同比下降11.5%。
