一、天津市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2026年1-2月天津市房地产投资额为201.05亿元，较上年同期相比增加了0.88亿元，同比增长0.4%，其中住宅投资额为157.69亿元，较上年同期相比增加了2.96亿元，同比增长1.9%。
二、天津市房地产施工情况
2026年1-2月天津市房地产施工面积为6454.36万平方米，较上年同期相比减少了277.85万平方米，同比下降4.1%；新开工面积为135.84万平方米，较上年同期相比减少了1.01万平方米，同比下降0.7%；竣工面积为32.37万平方米，较上年同期相比减少了18.61万平方米，同比下降36.5%。
注：2017-2025年为全年数据；2026年为1-2月数据。
从各类型房屋来看，2026年1-2月天津市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：4336.72万平方米、301.76万平方米、554.51万平方米，较上年同期相比：减少277.84万平方米、增加33.59万平方米、减少40.99万平方米，同比增速：下降6%、增长12.5%、下降6.9%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：30.46万平方米、49.73万平方米、1.79万平方米；
商品住宅及商业营业用房竣工面积分别为：23.46万平方米、4.47万平方米，较上年同期相比：减少10.43万平方米、减少3.03万平方米，同比增速：下降30.8%、下降40.4%。
三、天津市商品房和商品住宅销售情况
2026年1-2月天津市房地产新建商品房销售面积为89.99万平方米，较上年同期相比减少了14.53万平方米，同比下降13.9%，其中商品住宅销售面积为82.16万平方米，较上年同期相比减少了16.59万平方米，同比下降16.8%。
2026年1-2月天津市房地产新建商品房销售额为122.86亿元，较上年同期相比减少了47.1亿元，同比下降27.7%，其中商品住宅现房销售额为116.73亿元，较上年同期相比减少了46.41亿元，同比下降28.4%。
