一、北京市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2026年1-2月北京市房地产投资额为461.6亿元，较上年同期相比增加了26.76亿元，同比增长6.2%，其中住宅投资额为304.76亿元，较上年同期相比增加了6.61亿元，同比增长2.2%。
二、北京市房地产施工情况
2026年1-2月北京市房地产施工面积为8758.04万平方米，较上年同期相比减少了532.53万平方米，同比下降5.7%；新开工面积为104.87万平方米，较上年同期相比减少了23.58万平方米，同比下降18.4%；竣工面积为116.16万平方米，较上年同期相比减少了33.9万平方米，同比下降22.6%。
注：2017-2025年为全年数据；2026年为1-2月数据。
从各类型房屋来看，2026年1-2月北京市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：4363.56万平方米、772.17万平方米、695.9万平方米，较上年同期相比：减少196.4万平方米、减少62.35万平方米、减少26.82万平方米，同比增速：下降4.3%、下降7.5%、下降3.7%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：79.59万平方米、3.78万平方米、3.82万平方米；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：63.69万平方米、8.34万平方米、11.08万平方米。
三、北京市商品房和商品住宅销售情况
2026年1-2月北京市房地产新建商品房销售面积为93.4万平方米，较上年同期相比减少了1.25万平方米，同比下降1.3%，其中商品住宅销售面积为66.42万平方米，较上年同期相比增加了6.52万平方米，同比增长10.9%。
2026年1-2月北京市房地产新建商品房销售额为235.41亿元，较上年同期相比减少了113.23亿元，同比下降32.5%，其中商品住宅现房销售额为213.74亿元，较上年同期相比减少了90.34亿元，同比下降29.7%。
