一、北京市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2026年1-4月北京市房地产投资额为1114.66亿元，较上年同期相比减少了68.22亿元，同比下降5.8%，其中住宅投资额为734.07亿元，较上年同期相比减少了61.59亿元，同比下降7.7%。
二、北京市房地产施工情况
2026年1-4月北京市房地产施工面积为9170.16万平方米，较上年同期相比减少了369.99万平方米，同比下降3.9%；新开工面积为320.04万平方米，较上年同期相比减少了55.24万平方米，同比下降14.7%；竣工面积为314.68万平方米，较上年同期相比减少了9.8万平方米，同比下降3%。
注：2017-2025年为全年数据；2026年为1-4月数据。
从各类型房屋来看，2026年1-4月北京市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：4582.42万平方米、772.8万平方米、752.24万平方米，较上年同期相比：减少149.1万平方米、减少73.83万平方米、增加36.32万平方米，同比增速：下降3.2%、下降8.7%、增长5.1%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：195.42万平方米、4.69万平方米、36.75万平方米，较上年同期相比：减少72.99万平方米、减少8.31万平方米、增加30.94万平方米；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：166.19万平方米、16.36万平方米、11.96万平方米，较上年同期相比：减少13.71万平方米、增加11.32万平方米、减少7.27万平方米，同比增速：下降7.6%、增长224.9%、下降37.8%。
三、北京市商品房和商品住宅销售情况
2026年1-4月北京市房地产新建商品房销售面积为319.1万平方米，较上年同期相比减少了2.07万平方米，同比下降0.6%，其中商品住宅销售面积为233.28万平方米，较上年同期相比增加了27.24万平方米，同比增长13.2%。
2026年1-4月北京市房地产新建商品房销售额为940.6亿元，较上年同期相比减少了102.84亿元，同比下降9.9%，其中商品住宅现房销售额为828.76亿元，较上年同期相比减少了92.48亿元，同比下降10%。
