一、天津市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2026年1-4月天津市房地产投资额为407.8亿元，较上年同期相比减少了13.97亿元，同比下降3.3%，其中住宅投资额为315.78亿元，较上年同期相比减少了14.09亿元，同比下降4.3%。
二、天津市房地产施工情况
2026年1-4月天津市房地产施工面积为6506.23万平方米，较上年同期相比减少了460.18万平方米，同比下降6.6%；新开工面积为266.82万平方米，较上年同期相比减少了111.97万平方米，同比下降29.6%；竣工面积为113.18万平方米，较上年同期相比减少了17.2万平方米，同比下降13.2%。
注：2017-2025年为全年数据；2026年为1-4月数据。
从各类型房屋来看，2026年1-4月天津市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：4377.79万平方米、302.08万平方米、565.99万平方米，较上年同期相比：减少384.82万平方米、增加31.13万平方米、减少39.82万平方米，同比增速：下降8.1%、增长11.5%、下降6.6%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：128.61万平方米、50.05万平方米、8.8万平方米，较上年同期相比：减少129.25万平方米、增加48.76万平方米、减少4.94万平方米；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：70.58万平方米、4.07万平方米、15.29万平方米，较上年同期相比：减少26.12万平方米、增加2.36万平方米、增加6.49万平方米，同比增速：下降27%、增长137.7%、增长73.7%。
三、天津市商品房和商品住宅销售情况
2026年1-4月天津市房地产新建商品房销售面积为378.19万平方米，较上年同期相比减少了18.23万平方米，同比下降4.6%，其中商品住宅销售面积为320.64万平方米，较上年同期相比减少了51.59万平方米，同比下降13.9%。
2026年1-4月天津市房地产新建商品房销售额为475.03亿元，较上年同期相比减少了69.12亿元，同比下降12.7%，其中商品住宅现房销售额为424.57亿元，较上年同期相比减少了92.07亿元，同比下降17.8%。
