一、上海市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2025年1-7月上海市房地产投资额3469.57亿元，较上年同期相比增加了110.35亿元，同比增长3.3%，其中住宅投资额2103.52亿元，较上年同期相比增加了66.51亿元，同比增长3.3%。
二、上海市房地产施工情况
2025年1-7月上海市房地产施工面积15468.78万平方米，较上年同期相比增加了229.62万平方米，同比增长1.5%；新开工面积845.81万平方米，较上年同期相比减少了367.23万平方米，同比下降30.3%；竣工面积765.53万平方米，较上年同期相比减少了16.51万平方米，同比下降2.1%。
注：2016-2024年为全年数据；2025年为1-7月数据。
从各类型房屋来看，2025年1-7月上海市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：7199.9万平方米、2227.43万平方米、1413.1万平方米，较上年同期相比：增加208.86万平方米、减少46.69万平方米、增加19.32万平方米，同比增速：增长3%、下降2.1%、增长1.4%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：472.84万平方米、60.04万平方米、57.19万平方米，较上年同期相比：减少215.94万平方米、减少32.46万平方米、减少3.08万平方米，同比增速：下降31.4%、下降35.1%、下降5.1%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：398.51万平方米、82.48万平方米、52.44万平方米，较上年同期相比：增加17.84万平方米、减少6.51万平方米、减少2.43万平方米，同比增速：增长4.7%、下降7.3%、下降4.4%。
三、上海市商品房和商品住宅销售情况
2025年1-7月上海市房地产商品房销售面积920.92万平方米，较上年同期相比增加了0.6万平方米，同比增长0.1%，其中商品房现房销售面积387.45万平方米，较上年同期相比减少了5.32万平方米，同比下降1.4%；商品住宅销售面积757.43万平方米，较上年同期相比减少了2.43万平方米，同比下降0.3%，其中商品住宅现房销售面积260.42万平方米，较上年同期相比增加了2.13万平方米，同比增长0.8%。
2025年1-7月上海市房地产商品房销售额3721.79亿元，较上年同期相比增加了16.44亿元，同比增长0.4%；商品住宅销售额3498.83亿元，较上年同期相比增加了48.49亿元，同比增长1.4%。
