一、苏州市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年苏州市土地出让共有745宗，土地出让面积为2916.65万㎡，同比降低5.92%。其中，住宅用地出让204宗，面积为1081.7万㎡，同比降低3.44%；商服办公用地出让了106宗，面积为242.56万㎡，同比增长12.64%；工业仓储用地出让了408宗，面积为1502.28万㎡，同比降低4.73%。2021年土地出让地面均价为7120元/㎡。
2015-2021年苏州市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年苏州市出让土地面积统计图
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2015-2021年苏州市三类用地出让土地面积统计图
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二、苏州市土地成交情况
2021年苏州市土地出让成交数量为725宗，成交面积为2747.38万㎡，同比降低6.78%。成交价款为1995.92亿元。其中，住宅用地的成交价款为1738.02亿元；商服办公用地的成交价款为157.1亿元；工业仓储用地的成交价款为74.33亿元。2021年苏州市土地出让的成交地面均价为7265元/㎡。2021年苏州市未成交的土地出让有21宗，面积为148.82万㎡。
2015-2021年苏州市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年苏州市土地成交价款统计图
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三、苏州市土地出让与成交价格的对比
2021年苏州市土地出让的出让地面均价为7120元/㎡，而成交地面均价为7265元/㎡，相比较增加了145元/㎡，溢价率为4.25%。
2015-2021年苏州市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年苏州市土地溢价率对比图
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