一、丹东市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年丹东市土地出让共有107宗，较上年减少了21宗。月均土地出让为8.92宗，月度土地出让于11月达到峰值，为23宗，去年同期土地出让为7宗，较上年同期增加了16宗。
2015-2022年丹东市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年丹东市月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年丹东市土地出让面积为167.49万㎡，同比下降46.06%，较上年减少了130.5万㎡。月均土地出让面积为13.96万㎡，月度土地出让面积于12月达到峰值，为57.02万㎡，环比增加357.77%，与去年持平8.89%，较上年同期减少了5.56万㎡，去年同期土地出让面积为62.58万㎡。
2015-2022年丹东市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年丹东市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让19宗，面积为59.32万㎡，同比下降50.71%；商服办公用地出让了33宗，面积为16.95万㎡，同比增长67.75%；工业仓储用地出让了53宗，面积为90.07万㎡，同比下降44.76%。2022年土地出让地面均价为1230元/㎡。
2015-2022年丹东市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年丹东市住宅用地出让面积于1月达到峰值，为12.68万㎡，环比下降70.11%，同比下降21.41%，较上年同期减少了145.59万㎡，去年同期土地出让面积为158.27万㎡；商服办公用地出让面积于12月达到峰值，为10.28万㎡，环比增加2074.26%，同比增加482.39%，较上年同期减少了51.46万㎡，去年同期土地出让面积为61.74万㎡；工业仓储用地出让面积于12月达到峰值，为38.04万㎡，环比增加99.07%，同比下降26.64%，较上年同期减少了527.86万㎡，去年同期土地出让面积为565.9万㎡。
2022年丹东市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、丹东市土地成交情况
2022年丹东市土地出让成交数量为79宗，成交面积为122.39万㎡，同比下降49.82%。成交价款为13.21亿元。成交面积于12月达到峰值为32.01万㎡，环比增加159.32%，同比下降12.32%，较上年同期减少了21.5万㎡，去年同期为53.51万㎡。
2015-2022年丹东市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年丹东市月度成交土地面积统计图
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其中，住宅用地的成交价款为11.25亿元；商服办公用地的成交价款为0.2亿元；工业仓储用地的成交价款为1.72亿元。2022年丹东市土地出让的成交地面均价为1079元/㎡。2022年丹东市未成交的土地出让有22宗，面积为17.6万㎡。
2015-2022年丹东市土地成交价款统计图
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分月度来看，2022年丹东市住宅用地成交价款于3月达到峰值，为2.79亿元，较上年同期减少了8.21亿元，去年同期成交价款为11亿元；商服办公用地成交价款于11月达到峰值，为0.12亿元，较上年同期减少了19.88亿元，去年同期成交价款为20亿元；工业仓储用地成交价款于12月达到峰值，为0.54亿元，较上年同期减少了35.46亿元，去年同期成交价款为36亿元。
2022年丹东市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、丹东市土地出让与成交情况的对比
2022年丹东市土地出让的出让地面均价为1230元/㎡，月度出让地面均价于4月达到峰值为，4349元/㎡，较上年同期减少了95元/㎡，去年同期出让地面均为4444元/㎡；而成交地面均价为1079元/㎡，成交地面均价于7月达到峰值，为4286元/㎡，较上年同期增加了2469亿元，去年同期成交地面均价为1817元/㎡。
2015-2022年丹东市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年丹东市月度出让地面均价与成交均价对比图
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2022年丹东市出让地面均价相比成交地面均价减少了151元/㎡，溢价率为8.8%，2021年丹东市溢价率为3.22%。
2015-2022年丹东市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年丹东市土地月度溢价率对比图
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