一、松原市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年松原市土地出让共有96宗，较上年减少了28宗。月均土地出让为8宗，月度土地出让于7月达到峰值，为15宗，去年同期土地出让为19宗，较上年同期减少了4宗。
2015-2022年松原市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年松原市月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年松原市土地出让面积为430.42万㎡，同比增长109.52%，较上年增加了244.98万㎡。月均土地出让面积为35.87万㎡，月度土地出让面积于2月达到峰值，为68.03万㎡，环比增加725.28%，同比增加242.84%，较上年同期增加了48.19万㎡，去年同期土地出让面积为19.84万㎡。
2015-2022年松原市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年松原市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让8宗，面积为16.13万㎡，同比下降41.2%；商服办公用地出让了18宗，面积为10.33万㎡，同比下降71.33%；工业仓储用地出让了67宗，面积为398.07万㎡，同比增长184.78%。2022年土地出让地面均价为302元/㎡。
2015-2022年松原市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年松原市住宅用地出让面积于5月达到峰值，为5.13万㎡，环比增加686.07%，同比下降41.13%，较上年同期减少了117.81万㎡，去年同期土地出让面积为122.94万㎡；商服办公用地出让面积于11月达到峰值，为3.49万㎡，环比增加368.3%，同比增加35.62%，较上年同期减少了55.67万㎡，去年同期土地出让面积为59.16万㎡；工业仓储用地出让面积于2月达到峰值，为65.16万㎡，环比增加16.64%，同比增加62.36%，较上年同期减少了122.49万㎡，去年同期土地出让面积为187.65万㎡。
2022年松原市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、松原市土地成交情况
2022年松原市土地出让成交数量为64宗，成交面积为255.12万㎡，同比增长75.61%。成交价款为8亿元。成交面积于8月达到峰值为52.03万㎡，环比增加78.41%，同比下降20.28%，较上年同期增加了34.78万㎡，去年同期为17.25万㎡。
2015-2022年松原市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年松原市月度成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地的成交价款为1.34亿元；商服办公用地的成交价款为0.74亿元；工业仓储用地的成交价款为5.79亿元。2022年松原市土地出让的成交地面均价为313元/㎡。2022年松原市未成交的土地出让有32宗，面积为171.43万㎡。
2015-2022年松原市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年松原市住宅用地成交价款于8月达到峰值，为0.73亿元，较上年同期减少了4.27亿元，去年同期成交价款为5亿元；商服办公用地成交价款于11月达到峰值，为0.24亿元，较上年同期减少了1.76亿元，去年同期成交价款为2亿元；工业仓储用地成交价款于8月达到峰值，为1.42亿元，较上年同期减少了15.58亿元，去年同期成交价款为17亿元。
2022年松原市土地成交价款统计图
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三、松原市土地出让与成交情况的对比
2022年松原市土地出让的出让地面均价为302元/㎡，月度出让地面均价于12月达到峰值为，1030元/㎡，较上年同期增加了865元/㎡，去年同期出让地面均为165元/㎡；而成交地面均价为313元/㎡，成交地面均价于11月达到峰值，为548元/㎡，较上年同期增加了55亿元，去年同期成交地面均价为493元/㎡。
2015-2022年松原市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年松原市月度出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年松原市出让地面均价相比成交地面均价增加了11元/㎡，溢价率为0.01%，2021年松原市溢价率为0.88%。
2015-2022年松原市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年松原市土地月度溢价率对比图
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