2023年4月广东省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

一、广东省房地产投资额

华经产业研究院数据显示:2023年1-4月广东省房地产投资额4038.02亿元,较2022年同期相比减少了395.27亿元,同比下降8.9%,其中住宅投资额2988.91亿元,较2022年同期相比减少了219.69亿元,同比下降6.8%。

2015-2023年4月广东省房地产投资额及住宅投资额

2015-2023年4月广东省房地产投资额及住宅投资额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

二、广东省房地产施工情况

2023年1-4月广东省房地产施工面积77808.63万平方米,较2022年同期相比减少了5620.82万平方米,同比下降6.7%;新开工面积2144.11万平方米,较2022年同期相比减少了960.56万平方米,同比下降30.9%;竣工面积2389.32万平方米,较2022年同期相比增加了246.18万平方米,同比增长11.5%。

2015-2023年4月广东省房地产施工及竣工面积

2015-2023年4月广东省房地产施工及竣工面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2015-2023年4月广东省房地产施工面积情况

2015-2023年4月广东省房地产施工面积情况

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

注:2015-2022年为全年数据;2023年为1-4月数据。

从各类型房屋来看,2023年1-4月广东省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为:52107.74万平方米、5123.73万平方米、6265.7万平方米,较2022年同期相比:减少3972.01万平方米、减少415.44万平方米、减少590.27万平方米,同比增速:下降7.1%、下降7.5%、下降8.6%;

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为:1532.03万平方米、99.7万平方米、140.23万平方米,较2022年同期相比:减少545.73万平方米、减少78.8万平方米、减少90.59万平方米,同比增速:下降26.3%、下降44.1%、下降39.2%;

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为:1653.26万平方米、97.51万平方米、194.61万平方米,较2022年同期相比:增加198.4万平方米、增加32.19万平方米、减少7.33万平方米,同比增速:增长13.6%、增长49.3%、下降3.6%。

2015-2023年4月广东省房地产各类型房屋施工情况

2015-2023年4月广东省房地产各类型房屋施工情况

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

三、广东省商品房和商品住宅销售情况

2023年1-4月广东省房地产商品房销售面积3419.95万平方米,较2022年同期相比增加了289.78万平方米,同比增长9.3%,其中商品房现房销售面积893.02万平方米,较2022年同期相比增加了234.78万平方米,同比增长35.7%;商品住宅销售面积2953.67万平方米,较2022年同期相比增加了375.27万平方米,同比增长14.6%,其中商品住宅现房销售面积653.75万平方米,较2022年同期相比增加了246.14万平方米,同比增长60.4%。

2020-2023年4月广东省房地产商品房及商品房现房销售面积

2020-2023年4月广东省房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2020-2023年4月广东省房地产商品房及商品房现房销售面积

2020-2023年4月广东省房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2020-2023年4月广东省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

2020-2023年4月广东省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2020-2023年4月广东省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

2020-2023年4月广东省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2023年1-4月广东省房地产商品房销售额5170.98亿元,较2022年同期相比增加了734.71亿元,同比增长16.6%;商品住宅销售额4690.18亿元,较2022年同期相比增加了825.29亿元,同比增长21.4%。

2020-2023年4月广东省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

2020-2023年4月广东省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2020-2023年4月广东省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

2020-2023年4月广东省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

本文采编:CY

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