2023年4月黑龙江省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

2023-05-28 14:10

一、黑龙江省房地产投资额

华经产业研究院数据显示：2023年1-4月黑龙江省房地产投资额69.96亿元，较2022年同期相比增加了2.29亿元，同比增长3.4%，其中住宅投资额55.21亿元，较2022年同期相比增加了3亿元，同比增长5.7%。

2015-2023年4月黑龙江省房地产投资额及住宅投资额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

二、黑龙江省房地产施工情况

2023年1-4月黑龙江省房地产施工面积8521.59万平方米，较2022年同期相比减少了543.38万平方米，同比下降6%；新开工面积79.39万平方米，较2022年同期相比减少了33.12万平方米，同比下降29.4%；竣工面积233.54万平方米，较2022年同期相比增加了157.32万平方米，同比增长206.4%。

2015-2023年4月黑龙江省房地产施工及竣工面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2015-2023年4月黑龙江省房地产施工面积情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-4月数据。

从各类型房屋来看，2023年1-4月黑龙江省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：6158.38万平方米、194.35万平方米、1128.07万平方米，较2022年同期相比：减少415.3万平方米、减少13.82万平方米、减少99.77万平方米，同比增速：下降6.3%、下降6.6%、下降8.1%；

商品住宅、及商业营业用房新开工面积分别为：65.77万平方米、7.74万平方米，较2022年同期相比：减少30.55万平方米、增加0.39万平方米，同比增速：下降31.7%、增长5.3%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：174.86万平方米、14.12万平方米、18.81万平方米，较2022年同期相比：增加103.69万平方米、0万平方米、增加14.89万平方米，同比增速：增长145.7%、0%、增长379.7%。

2015-2023年4月黑龙江省房地产各类型房屋施工情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

三、黑龙江省商品房和商品住宅销售情况

2023年1-4月黑龙江省房地产商品房销售面积235.02万平方米，较2022年同期相比增加了52.06万平方米，同比增长28.5%，其中商品房现房销售面积102.07万平方米，较2022年同期相比增加了31.23万平方米，同比增长44.1%；商品住宅销售面积214.05万平方米，较2022年同期相比增加了46.09万平方米，同比增长27.4%，其中商品住宅现房销售面积89.61万平方米，较2022年同期相比增加了25.8万平方米，同比增长40.4%。

2020-2023年4月黑龙江省房地产商品房及商品房现房销售面积