2024年4月湖南省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

一、湖南省房地产投资额

华经产业研究院数据显示:2024年1-4月湖南省房地产投资额979.13亿元,较2023年同期相比减少了202.63亿元,同比下降7.2%,其中住宅投资额802亿元,较2023年同期相比减少了151.92亿元,同比下降5.9%。

2016-2024年4月湖南省房地产投资额及住宅投资额

2016-2024年4月湖南省房地产投资额及住宅投资额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

二、湖南省房地产施工情况

2024年1-4月湖南省房地产施工面积25729.61万平方米,较2023年同期相比减少了4291.79万平方米,同比下降14.3%;新开工面积891.66万平方米,较2023年同期相比减少了413.73万平方米,同比下降31.7%;竣工面积846.08万平方米,较2023年同期相比减少了271.77万平方米,同比下降24.3%。

2016-2024年4月湖南省房地产施工及竣工面积

2016-2024年4月湖南省房地产施工及竣工面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2016-2024年4月湖南省房地产施工面积情况

2016-2024年4月湖南省房地产施工面积情况

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

注:2016-2023年为全年数据;2024年为1-4月数据。

从各类型房屋来看,2024年1-4月湖南省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为:19787.01万平方米、488.59万平方米、2345.72万平方米,较2023年同期相比:减少3053.86万平方米、减少144.05万平方米、减少531.63万平方米,同比增速:下降13.4%、下降22.8%、下降18.5%;

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为:693.87万平方米、13.64万平方米、64.08万平方米,较2023年同期相比:减少334.53万平方米、减少3.79万平方米、减少58.46万平方米,同比增速:下降32.5%、下降21.7%、下降47.7%;

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为:664.68万平方米、9.48万平方米、83.24万平方米,较2023年同期相比:减少197.16万平方米、增加5.75万平方米、减少31.46万平方米,同比增速:下降22.9%、增长154.3%、下降27.4%。

2016-2024年4月湖南省房地产各类型房屋施工情况

2016-2024年4月湖南省房地产各类型房屋施工情况

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

三、湖南省商品房和商品住宅销售情况

2024年1-4月湖南省房地产商品房销售面积1290.66万平方米,较2023年同期相比减少了699.83万平方米,同比下降35.2%,其中商品房现房销售面积311.01万平方米,较2023年同期相比增加了28.52万平方米,同比增长10.1%;商品住宅销售面积1149.26万平方米,较2023年同期相比减少了685.18万平方米,同比下降37.4%,其中商品住宅现房销售面积254.83万平方米,较2023年同期相比增加了19.76万平方米,同比增长8.4%。

2021-2024年4月湖南省房地产商品房及商品房现房销售面积

2021-2024年4月湖南省房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2021-2024年4月湖南省房地产商品房及商品房现房销售面积

2021-2024年4月湖南省房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2021-2024年4月湖南省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

2021-2024年4月湖南省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2021-2024年4月湖南省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

2021-2024年4月湖南省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2024年1-4月湖南省房地产商品房销售额778.76亿元,较2023年同期相比减少了507.82亿元,同比下降39.5%;商品住宅销售额681.41亿元,较2023年同期相比减少了489.43亿元,同比下降41.8%。

2021-2024年4月湖南省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

2021-2024年4月湖南省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2021-2024年4月湖南省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

2021-2024年4月湖南省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

本文采编:CY

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