一、德州市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2024年德州市土地出让共有659宗，2023年出让宗数为757，同比下降12.95%；土地出让面积为1580.29万㎡，同比下降12.95%。
其中，住宅用地出让83宗，面积为281.34万㎡，同比下降12.97%；商服办公用地出让了110宗，面积为194.66万㎡，同比下降39.54%；工业仓储用地出让了445宗，面积为1068.42万㎡，同比下降1.91%。
二、德州市土地成交情况
2024年德州市土地出让成交数量为518宗，2023年成交宗数为621，同比下降16.59%；成交面积为1288.37万㎡，同比下降15.79%。
2024年德州市土地出让成交价款为148.55亿元。其中，住宅用地的成交价款为90.65亿元；商服办公用地的成交价款为29.79亿元；工业仓储用地的成交价款为27.17亿元。
三、德州市土地出让、成交均价及溢价率
2024年德州市土地出让的出让地面均价为1136元/㎡；而成交地面均价为1153元/㎡，相比出让地面均价增加了17元/㎡。
2024年德州市土地出让溢价率为0.72%，较上年减少了1.35个百分点。其中，2024年德州市住宅用地溢价率为0.9%；商服办公用地溢价率为0.85%，较上年增加了0.82个百分点；工业仓储用地为0.03%，较上年减少了0.98个百分点。
注：1、本数据为全国各城市和地区的招拍挂土地汇总信息，由于信息获得的完整性及涉后性，本数据可能会与实际情况有一定出入。
2、若与往年数据有差异，以最新数据为准。
