2024年武汉市土地出让、成交面积以及溢价率统计分析

一、武汉市土地出让情况

华经产业研究院数据显示:2024年武汉市土地出让共有354宗,2023年出让宗数为283,同比增长25.09%;土地出让面积为1588.43万㎡,同比增长13.67%。

2017-2024年武汉市出让土地宗数统计

2017-2024年武汉市出让土地面积统计

其中,住宅用地出让124宗,面积为538.53万㎡,同比增长11.65%;商服办公用地出让了57宗,面积为123.48万㎡,同比增长122.07%;工业仓储用地出让了140宗,面积为790.56万㎡,同比下降4.06%。

2017-2024年武汉市三类用地出让宗数统计

2017-2024年武汉市三类用地出让面积统计

二、武汉市土地成交情况

2024年武汉市土地出让成交数量为304宗,2023年成交宗数为230,同比增长32.17%;成交面积为1446.13万㎡,同比增长30.58%。

2017-2024年武汉市成交土地宗数及面积统计

2024年武汉市土地出让成交价款为724.44亿元。其中,住宅用地的成交价款为573.58亿元;商服办公用地的成交价款为63.32亿元;工业仓储用地的成交价款为46.42亿元。

2017-2024年武汉市土地成交价款统计

三、武汉市土地出让、成交均价及溢价率

2024年武汉市土地出让的出让地面均价为6301元/㎡;而成交地面均价为5009元/㎡,相比出让地面均价减少了1292元/㎡。

2017-2024年武汉市出让地面均价与成交均价对比

2024年武汉市土地出让溢价率为0.69%,较上年减少了0.31个百分点。其中,2024年武汉市住宅用地溢价率为0.77%;商服办公用地溢价率为0.79%,较上年增加了0.24个百分点;工业仓储用地为0.1%,较上年增加了0.01个百分点。

2017-2024年武汉市土地溢价率

注:1、本数据为全国各城市和地区的招拍挂土地汇总信息,由于信息获得的完整性及涉后性,本数据可能会与实际情况有一定出入。

2、若与往年数据有差异,以最新数据为准。

本文采编:CY

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