2021-2026年中国北京市物业管理行业发展监测及投资战略规划研究报告
物业管理
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2021-2026年中国北京市物业管理行业发展监测及投资战略规划研究报告

发布时间:2021-02-01
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物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

本研究报告数据主要采用国家统计数据,海关总署,问卷调查数据,商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局,部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据,企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等,价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

报告目录

第一章世界物业管理发展经验借鉴

第一节 物业管理的定义

第二节 国际典型物业管理模式分析

第三节 美国物业管理的主要特征

第四节 日本物业管理地位及模式分析

第五节 新加坡共管式物业管理概况

第六节 中国香港物业管理发展模式分析

第二章北京市物业管理政策环境

第一节 管理政策

一、政策制定及演变

二、北京物业管理立法背景

三、北京市物业服务企业信用信息管理办法

第二节 政策动态

一、北京市物业管理办法实施

二、北京物业动态监管平台启

第三章北京物业管理行业发展现状调研

第一节 宏观环境分析

一、政治与法律环境

二、经济环境

三、社会文化环境

四、技术环境

第二节 北京物业管理产业发展现状调研

一、物业企业数量与资质

二、物业管理产业类型

三、物业小区业委会

四、物业小区招标

第三节 企业发展现状调研

一、北京物业管理企业分类

二、北京物业管理服务企业五十强

第四节 行业发展特征

一、北京市物业管理行业的特点

二、北京物业管理市场容量分析

三、北京消费者对物业管理的需求分析

第五节 北京物业管理五力模型分析

一、潜在的进入者

二、替代品的威胁

三、购买方的议价能力

四、供应方的议价能力

五、现有竞争

第四章北京物业管理存在问题及对策

第一节 中国物业管理发展存在的问题

一、中国物业管理行业发展的瓶颈

二、物管企业发展面临的挑战

三、物业管理招投标制度缺陷和现实的困境

四、物业管理市场存在信息不对称

第二节 北京物业管理存在主要问题分析

一、主要矛盾分析

二、主要制约因素分析

三、发展存在挑战分

第五章北京物业管理发展对策及战略建议

第一节 发展对策建议

一、发展途径建议

二、北京物业管理全面发展建议

三、行业发展建议

第二节 北京市物业管理的战略选择

一、精细化服务战略

二、低碳物业管理战略

三、物业企业规模化战略

第三节 北京物业管理产业“智慧化”发展战略选择

一、模式选择

二、规模化选择

三、智能化发展战略

四、北京物业管理产业智能化发展对策

第四节 京郊农村整体搬迁安置型社区物业管理模式解析

一、整体搬迁安置型农村社区物业管理的特点

二、整体搬迁安置型农村社区主要物业管理模式分析

三、物业管理模式的整合创新分

第六章主要企业发展分析

第一节 天鸿集团

一、集团简介

二、天鸿集团物业管理品牌的发展概况

三、天鸿集团的物业管理标准

四、天鸿宝地物业公司发展势头良好

第二节 北京首开鸿城实业有限公司

一、企业简介

二、组织结构分析

三、企业品牌发展历程

四、主要项目状况分析

五、企业发展策略

六、企业最新动态

第三节 北京网信物业管理有限公司

一、企业简介

二、组织结构分析

三、企业业务分析

四、企业竞争力

五、企业发展策略

六、企业最新动态

第四节 北京凯莱物业管理有限公司

一、企业简介

二、主要项目分析

三、企业身份及荣誉

四、企业竞争力

五、凯莱物业在商业地产开发中的作用

六、企业发展策略

第五节 北京市均豪物业管理股份有限公司

一、企业简介

二、企业身份及荣誉

三、企业专业化建设

四、企业业务分析

五、企业发展策略

六、企业最新动态

第六节 北京科住物业管理有限公司

一、企业简介

二、组织结构分析

三、企业业务分析

四、主要项目状况分析

五、企业发展策略

六、企业最新动

第七章北京物业管理的发展趋势及前景预测分析

第一节 北京物业管理的未来发展趋势预测分析

第二节 北京物业管理发展机遇分析「AK LT」

第三节 北京物业管理发展前景预测分析

图表目录

图表1日本房地产板块划分

图表2 2016-2020年北京市物业企业数量

图表3 2016-2020年北京市物业企业实施物业管理项目状况分析

图表4 2016-2020年北京市物价企业数量

图表7 2016-2020年北京市物业招标数量

图表8 2020年北京物业管理服务企业50强

图表9北京市本、外区登记物业企业运营状况分析

图表10北京市本、外区登记的物业企业运营状况分析

更多图表见正文……

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研究方法

报告研究基于研究团队收集的大量一手和二手信息,使用桌面研究与定量调查、定性分析相结合的方式,全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、产业链、竞争格局、进出口、经营特性、盈利能力和商业模式等。科学使用SCP模型、SWOT、PEST、回归分析、SPACE矩阵等研究模型与方法综合分析行业市场环境、产业政策、竞争格局、技术革新、市场风险、行业壁垒、机遇以及挑战等相关因素。根据各行业的发展轨迹及实践经验,对行业未来的发展趋势做出客观预判,助力企业商业决策。

数据来源

本公司数据来源主要是一手资料和二手资料相结合,本司建立了严格的数据清洗、加工和分析的内控体系,分析师采集信息后,严格按照公司评估方法论和信息规范的要求,并结合自身专业经验,对所获取的信息进行整理、筛选,最终通过综合统计、分析测算获得相关产业研究成果。

一手资料来源于我司调研部门对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据,采访对象涉及企业CEO、营销总监、高管、技术负责人、行业专家、产业链上下游企业、分销商、代理商、经销商、相关投资机构等。市场调研部分的一手信息来源为需要研究的对象终端消费群体。

二手资料来源主要包括全球范围相关行业新闻、公司年报、非盈利性组织、行业协会、政府机构、海关数据及第三方数据库等,根据具体行业,应用的二手信息来源具有一定的差异。二手信息渠道涉及SEC、公司年报、国家统计局、中国海关、WIND数据库、CEIC数据库、国研网、BvD ORBIS ASIA PACIFIC数据库、皮书数据库及中经专网、国家知识产权局等。

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