报告目录
第一章老年公寓的概念和类别分析
第一节老年公寓的概述
一、老年公寓的定义
二、老年公寓的功能
第二节老年公寓的规划分类
一、功能齐全的综合型
二、子女同住的社团型
三、适老建设的全龄型
四、风景旅游的养生型
五、结合商业的地产型
六、康复疗养的医护型
七、旧建筑改造型
第三节老年公寓的文化理念
第二章国外老年公寓发展现状分析
第一节国外老年公寓发展历程
第二节典型国家或地区老年公寓发展概况
一、美国老年公寓发展概况
二、日本老年公寓发展概况
三、香港老年公寓发展概况
四、加拿大老年公寓发展概况
五、新加坡老年公寓发展概况
第三节国外老年公寓经验借鉴
一、法律法规体系
二、运营管理模式
三、政府监管与支持
四、养老服务培训机制
五、融资服务与供给体系
第三章中国老年公寓发展现状分析
第一节中国养老模式分类情况
一、中国居家养老模式
二、中国社会养老模式
三、中国老年公寓模式
第二节中国养老机构发展规模分析
一、全国养老机构数量情况
二、全国养老机构床位数量
三、全国养老机构床位利用率
第三节中国养老公寓运营模式分析
第四节中国养老公寓发展趋势分析
第四章中国老年公寓市场发展分析
第一节中国老年公寓市场供需分析
一、全国老年公寓供给情况
二、全国老年公寓需求情况
三、全国老年公寓供求关系分析
第二节中国老年公寓发展中存在的问题
一、养老公寓融资困难问题
二、管理体制不健全的问题
三、养老服务人才缺失问题
四、养老体制观念制约问题
第三节中国老年公寓发展中的发展建议
第五章2017-2023年中国老年公寓市场分析
第一节2012-2017年中国老年公寓市场情况
一、2012-2017年中国老年人口总数统计
二、2012-2017年中国养老机构数量统计
三、2012-2017年中国养老机构市场规模分析
第二节2018-2022年中国老年公寓市场预测
一、2018-2022年中国老年人口总数预测
二、2018-2022年中国养老机构数量预测
三、2018-2022年中国养老机构市场规模预测
第六章中国高端老年公寓发展分析
第一节中国高端养老公寓发展现状
一、高端老年公寓发展状况
二、高端老年公寓盈利模式
三、高端养老目标客户分析
四、高端养老产品定位分析
第二节高端养老公寓项目分析
一、上海亲和源老年公寓
（一）基本情况
（二）公寓特色
（三）商业模式
（四）盈利模式
二、杭州金色年华老年公寓
（一）基本情况
（二）公寓特色
（三）商业模式
（四）盈利模式
三、武汉合众优年老年公寓
（一）基本情况
（二）公寓特色
（三）商业模式
（四）盈利模式
四、绿城乌镇雅园老年公寓
（一）基本情况
（二）公寓特色
（三）商业模式
（四）盈利模式
五、椿萱茂凯健老年公寓
（一）基本情况
（二）公寓特色
（三）商业模式
（四）盈利模式
第七章中国养老地产领先企业分析
第一节万科企业股份有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业经营状况分析
三、企业销售网络分析
四、老年公寓项目分析
五、企业竞争优势分析
六、企业发展战略分析
第二节远洋地产有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业经营状况分析
三、企业销售网络分析
四、老年公寓项目分析
五、企业竞争优势分析
六、企业发展战略分析
第三节龙湖地产有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业经营状况分析
三、企业销售网络分析
四、老年公寓项目分析
五、企业竞争优势分析
六、企业发展战略分析
第四节保利房地产(集团)股份有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业经营状况分析
三、企业销售网络分析
四、老年公寓项目分析
五、企业竞争优势分析
六、企业发展战略分析
第五节绿城中国控股有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业经营状况分析
三、企业销售网络分析
四、老年公寓项目分析
五、企业竞争优势分析
六、企业发展战略分析
第八章中国老年公寓收费情况分析
第一节国内各类老年公寓收费价格情况
第二节国内老年公寓政策补贴标准情况
一、《关于鼓励民间资本参与养老服务业发展的实施意见》
二、《广西壮族自治区民办养老机构补贴暂行办法》
三、《甘肃省社会办养老服务机构一次性建设补贴资金管理办法》
四、《重庆市人民政府办公厅关于扶持发展社会办养老机构的意见》
五、《养老机构服务合同》
第三节老年公寓未来收费价格变化趋势
第九章中国老年公寓机遇与风险分析(AKWZY)
第一节我国老年公寓开发的市场机遇
一、我国已进入老龄化阶段
二、我国养老市场潜力巨大
三、老年公寓政策扶持依据
四、“十三五”养老产业规划
第二节我国老年公寓市场风险分析
一、经济风险
二、政策风险
三、自然环境风险
四、经营管理风险
研究方法
报告研究基于研究团队收集的大量一手和二手信息，使用桌面研究与定量调查、定性分析相结合的方式，全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、产业链、竞争格局、进出口、经营特性、盈利能力和商业模式等。科学使用SCP模型、SWOT、PEST、回归分析、SPACE矩阵等研究模型与方法综合分析行业市场环境、产业政策、竞争格局、技术革新、市场风险、行业壁垒、机遇以及挑战等相关因素。根据各行业的发展轨迹及实践经验，对行业未来的发展趋势做出客观预判，助力企业商业决策。
数据来源
本公司数据来源主要是一手资料和二手资料相结合，本司建立了严格的数据清洗、加工和分析的内控体系，分析师采集信息后，严格按照公司评估方法论和信息规范的要求，并结合自身专业经验，对所获取的信息进行整理、筛选，最终通过综合统计、分析测算获得相关产业研究成果。
一手资料来源于我司调研部门对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据，采访对象涉及企业CEO、营销总监、高管、技术负责人、行业专家、产业链上下游企业、分销商、代理商、经销商、相关投资机构等。市场调研部分的一手信息来源为需要研究的对象终端消费群体。
二手资料来源主要包括全球范围相关行业新闻、公司年报、非盈利性组织、行业协会、政府机构、海关数据及第三方数据库等，根据具体行业，应用的二手信息来源具有一定的差异。二手信息渠道涉及SEC、公司年报、国家统计局、中国海关、WIND数据库、CEIC数据库、国研网、BvD ORBIS ASIA PACIFIC数据库、皮书数据库及中经专网、国家知识产权局等。
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