2020-2025年中国北京商用地产行业市场调研分析及投资战略规划报告
商用地产
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2020-2025年中国北京商用地产行业市场调研分析及投资战略规划报告

发布时间:2020-07-03
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本研究报告数据主要采用国家统计数据,海关总署,问卷调查数据,商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局,部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据,企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等,价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

报告目录

第一章宏观经济与政策分析

第一节 2015-2019年宏观环境经济形势分析

一2015-2019年中国宏观经济形势分析

二2015-2019年北京宏观经济形势分析

三北京未来三至五年宏观经济形势预测

第二节 2015-2019年商用地产相关政策、法规和标准解读

第二章市场调研(注:商用地产是指工业厂房改造出租项目、写字楼、商务楼、其他混合等)

第一节 2015-2019年国内商用地产总体情况分析

一2015-2019年中国商用地产发展状况与分析

二2015-2019年北京商用地产发展状况与分析

三2015-2019年北京商用地产的总体需求规模、总体供给情况以及价格变化趋势

四北京未来三至五年商用地产大环境的预测、发展趋势

第二节 2015-2019年北京商用地产行业经济指标分析

一盈利性分析

二成长速度

三附加值的提升空间

四进入壁垒/退出机制

五风险性

六行业周期

七竞争力分析

八行业集中度

九行业关键成功因素

第三节 2015-2019年北京市各城区产业功能定位分析

一2015-2019年北京市各个城区的产业功能定位与政府相关规划分析

二未来三至五年北京主要城区的发展定位分析

第四节 商用地产行业销售渠道分析

一营销分析与营销模式推荐

二商用地产营销环境分析与评价

三销售渠道存在的主要问题

四营销渠道发展趋势与策略

第五节 商用地产行业产业链分析

一商用地产产业链结构分析

二主要环节的增值空间

三与上下游行业之间的关联性

四行业产业链上游相关行业调研

五行业下游产业链相关行业调研

六上下游行业影响及风险提示

第三章优秀商用地产项目案例分析

第一节 北京4个优秀案例分析

第二节 国内3个优秀案例分析

第三节 综合对比分析。

1、市场推广能力综合分析

2、服务提供能力综合分析

3、改造规划能力综合分析

第四章2015-2019年北京写字楼市场区域分析

第一节 2015-2019年北京写字楼市场总体需求规模、供需关系以及价格变化趋势的分析

一、总体需求规模

二、供需关系

三、价格变化趋势

第二节 2015-2019年北京写字楼市场商圈的划分情况

第三节 2019年北京写字楼各个商圈内主要写字楼的主要数据分析

第四节 北京各个写字楼商圈未来三至五年的发展趋势

第五章2015-2019年北京特殊房产分析

第一节 商务办公楼、工业厂房及混合业态项目的定义、形态、优劣势等分析

第二节 2015-2019年北京商务办公楼规模、区域划分及租赁价格分析

第三节 2015-2019年北京昌平区、朝阳区、东城区用于出租的工业厂房(工业园、生产车间厂房或厂房改造项目)数量、规模及项目基础资料明细

第四节 2015-2019年北京混合业态项目实例分析

第六章租赁价格制定方法分析(AKHT)

第一节 写字楼租赁价格制定方法与案例分析

1、写字楼租赁价格制定方法

2、主要案例分析

第二节 商务楼租赁价格制定方法与案例分析

1、商务楼租赁价格制定方法

2、主要案例分析

第三节 工业厂房租赁价格制定方法与案例分析

1、工业厂房租赁价格制定方法。

2、主要案例分析

第四节 混合业态项目租赁价格制定方法与案例分析

1、混合业态项目租赁价格制定方法

2、主要案例分析

图表目录

图表1:2015-2019年中国GDP及增速

图表2:2015-2019年北京市GDP及增速

图表3:2020-2025年北京市GDP及增长状况预测

图表4:2015-2019年商用地产相关政策、标准与法规整理

图表5:2015-2019年北京商用地产供需规模状况

图表6:2015-2019年北京商用地产平均价格状况

图表7:2004-2020年北京各城区功能定位

图表8:北京商用地产目前的营销模式分析

图表9:商用地产产业链图

图表10:北京优秀商务地产案例园区位置及面积概况

更多图表见正文……

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研究方法

报告研究基于研究团队收集的大量一手和二手信息,使用桌面研究与定量调查、定性分析相结合的方式,全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、产业链、竞争格局、进出口、经营特性、盈利能力和商业模式等。科学使用SCP模型、SWOT、PEST、回归分析、SPACE矩阵等研究模型与方法综合分析行业市场环境、产业政策、竞争格局、技术革新、市场风险、行业壁垒、机遇以及挑战等相关因素。根据各行业的发展轨迹及实践经验,对行业未来的发展趋势做出客观预判,助力企业商业决策。

数据来源

本公司数据来源主要是一手资料和二手资料相结合,本司建立了严格的数据清洗、加工和分析的内控体系,分析师采集信息后,严格按照公司评估方法论和信息规范的要求,并结合自身专业经验,对所获取的信息进行整理、筛选,最终通过综合统计、分析测算获得相关产业研究成果。

一手资料来源于我司调研部门对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据,采访对象涉及企业CEO、营销总监、高管、技术负责人、行业专家、产业链上下游企业、分销商、代理商、经销商、相关投资机构等。市场调研部分的一手信息来源为需要研究的对象终端消费群体。

二手资料来源主要包括全球范围相关行业新闻、公司年报、非盈利性组织、行业协会、政府机构、海关数据及第三方数据库等,根据具体行业,应用的二手信息来源具有一定的差异。二手信息渠道涉及SEC、公司年报、国家统计局、中国海关、WIND数据库、CEIC数据库、国研网、BvD ORBIS ASIA PACIFIC数据库、皮书数据库及中经专网、国家知识产权局等。

售后服务

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